¡Oportunidad Única! Local Comercial en Pleno Centro de El Ejido
Descripción
Presentamos este local comercial a pie de calle, ubicado en el corazón de la ciudad, en una de las zonas con mayor vida y actividad de El Ejido (Almería). Su ubicación es simplemente inmejorable, rodeado de comercios, servicios y puntos clave del municipio.~~ Ubicación estratégica~Situado en pleno centro, este local se encuentra a escasos metros de:~~Zona de tiendas y comercio activo~~Ayuntamiento~~Plaza Mayor~~Colegios y servicios educativos~Además, está a tan solo 2 minutos del Bulevar, uno de los puntos más transitados y emblemáticos de la localidad.~El Ejido forma parte de la comarca del Poniente Almeriense, a solo 32 km de la capital, con excelentes comunicaciones.~~ Características del local~~Distribuido en una única planta~~Amplia sala principal~~Baño~~Estancia adicional al fondo de la sala~Un espacio funcional con múltiples posibilidades de adaptación.~~ Gran potencial~El local se encuentra para reformar, pero ofrece infinitas posibilidades para cualquier tipo de negocio: comercio, oficina, consulta, despacho profesional, servicios…~La zona presenta un elevado tránsito peatonal y un entorno comercial consolidado.~~✨ Un espacio perfecto para emprender o invertir~Si buscas visibilidad, comunicación y un entorno dinámico, este local es la opción ideal para hacer crecer tu proyecto.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 123.330 €
| Precio | 114.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.980 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 123.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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