LOCAL COMERCIAL CON ESPACIO DIÁFANO JUNTO AL CENTRO DE ALICANTE

Un local con una distribución abierta y muchas posibilidades para adaptar el espacio a un nuevo proyecto profesional o comercial. Situado en calle Marqués de Molins, se encuentra a pocos minutos del Mercado Central y del centro de Alicante en un entorno urbano con actividad residencial y comercial durante todo el año.~~El interior destaca por su amplitud y profundidad con una planta principalmente diáfana que permite organizar distintas zonas de trabajo, atención al público o exposición sin necesidad de partir de una distribución excesivamente compartimentada. La entrada desde la calle cuenta con escaparate acristalado, aportando visibilidad al negocio y entrada de luz natural en la zona delantera.~~A medida que avanzamos encontramos diferentes espacios que pueden aprovecharse como zona de trabajo, despacho, almacén o área auxiliar. Dispone además de aseo, pequeño espacio con fregadero y patio interior, un conjunto funcional para numerosos tipos de actividad. El local necesitará adaptación y puesta a punto según el proyecto que quiera implantarse, ofreciendo precisamente la posibilidad de configurarlo en función de las necesidades del nuevo negocio.~~POSIBLES ACTIVIDADES~~Por sus características y ubicación puede resultar especialmente interesante para:~~- Despacho profesional, asesoría o gestoría.~- Academia, formación o clases particulares.~- Centro de estética, bienestar o terapias.~- Estudio creativo, arquitectura, diseño o fotografía.~- Comercio especializado o showroom.~- Servicios profesionales con atención al público.~~El local NO dispone de salida de humos, por lo que no resulta adecuado para actividades de restauración que requieran este tipo de instalación. La viabilidad de cualquier actividad estará sujeta a la normativa y licencias municipales correspondientes.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Marqués de Molins forma parte del entorno de Ensanche-Mercado y ha sido objeto de una actuación municipal orientada a ampliar aceras, mejorar la accesibilidad peatonal y favorecer el comercio de proximidad.~~Su ubicación permite acceder caminando al Mercado Central, Plaza 25 de Mayo, Alfonso X El Sabio y el centro tradicional de Alicante. La zona mantiene además una presencia destacada de pequeño comercio y servicios, con iniciativas recientes de dinamización comercial en el entorno del Mercado Central y Poeta Quintana.~~Una opción interesante para quien busque un local amplio, flexible y próximo al centro, con capacidad para adaptar el espacio a diferentes proyectos profesionales o comerciales.~_________________________________________________~~CONDICIONES ECONÓMICAS~• 1 mes de alquiler por adelantado~• 2 meses de fianza legal~~CRITERIOS DE SOLVENCIA~• Actividad económica viable y coherente con el local~• Ingresos o facturación demostrable suficiente para asumir la renta~• Se valorará experiencia previa en la actividad~~DOCUMENTACIÓN A APORTAR~• DNI o NIE en vigor~~DOCUMENTACION SOCIEDAD O EMPRESA / PROFESIONAL AUTONOMO:~• Documentación identificativa y, en su caso, de la actividad~• Justificación de ingresos, solvencia o plan de actividad~~* Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Comercios