OBRA NUEVA EN GRAN ALACANT
Descripción
Un nuevo concepto de vivienda moderna, diseñada con primeras calidades para ~aprovechar al máximo la luz natural.~Se distribuye en tres plantas con 2 dormitorios, 2 baños, cocina semiindependiente, sótano ~acabado, patio interior, balcón-terraza en el dormitorio principal y un amplio solárium.~Las viviendas, en bloques de bungalows pareados, disponen de acceso independiente, aparcamiento ~privado en superficie, y zonas comunes con piscina y jardines para disfrutar en un entorno tranquilo.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 342.917 €
| Precio | 306.000 € |
| IVA (10%) | 30.600 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.590 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.727 € |
| Total | 342.917 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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