Obra nueva en Armilla
Descripción
¡Obra nueva en Armilla! Moderno piso de 2 dormitorios en el nuevo Edificio Eleven~¿Buscas un hogar cómodo, funcional y bien ubicado en Armilla? Este fantástico piso en el Edificio Eleven te ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.~Con una superficie útil computable total de aproximadamente 54.24 m2 (sin contar zonas comunes), esta vivienda se caracteriza por una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada rincón, creando espacios luminosos y acogedores.~Al entrar, te recibe un vestíbulo (1.00 m2) que da paso a la joya de la casa: un amplio y diáfano espacio abierto de "Estar Comedor Cocina" de 21.50 m2. Esta moderna configuración integra de forma armoniosa las zonas de día, ideal para compartir momentos en familia o con amigos y decorar a tu gusto.~A través de un pasillo distribuidor, accedemos a la zona de descanso, donde encontramos:~Un dormitorio principal de 11.72 m2, espacioso y cómodo y perfecto para tu descanso.~Un segundo dormitorio de 8.25 m2, ideal como habitación individual, estudio, cuarto de juegos o vestidor.~Un baño completo de 3.50 m2.~
Información destacada:
- Superficie: 60.11 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 194.838 €
| Precio | 174.000 € |
| IVA (10%) | 17.400 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 2.088 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 194.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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