Obra nueva
Descripción
Magnífico Piso de 3 Dormitorios con Terraza en Armilla – Edificio Eleven~¡Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas! Presentamos este espectacular y moderno piso en primera planta (Primero A) del exclusivo Edificio Eleven, en Armilla. Una vivienda diseñada al detalle para maximizar el espacio, la luz natural y el confort diario.~Con una superficie construida de 101,51 m2 (con zonas comunes) y 91,60 m2 (sin zonas comunes), la propiedad destaca por su distribución inteligente y estancias completamente exteriores.~Distribución y Características del Inmueble:~Gran Espacio de Día (31,05 m2): Un concepto abierto y luminoso que integra el Estar-Comedor-Cocina. El corazón de la casa, perfecto para disfrutar en familia o recibir visitas, con acceso directo a la zona exterior.~Terraza Cubierta Privada (12,40 m2): Un desahogo ideal para crear tu propio rincón de relax, poner una mesa exterior o disfrutar de tus mañanas al aire libre.~Zona de Descanso (3 Dormitorios):~Dormitorio Principal (11,80 m2): Espacioso, independiente y con una distribución perfecta para cama de matrimonio y gran armario.~Dormitorio 2 (9,20 m2): Ideal como habitación juvenil, de invitados o amplio cuarto de juegos.~Dormitorio 3 (10,40 m2): Una tercera estancia de excelente tamaño, muy versátil.~Baños Completos:~Un baño principal de 4,80 m2 perfectamente ubicado en la zona de paso.~Un práctico aseo de 3,90 m2 estratégicamente situado junto al vestíbulo para mayor comodidad.~Vestíbulo de Entrada (1,65 m2): Un recibidor que da la bienvenida a la casa aportando privacidad desde la entrada principal.
Información destacada:
- Superficie: 101.51 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 283.960 €
| Precio | 254.000 € |
| IVA (10%) | 25.400 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 3.048 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.512 € |
| Total | 283.960 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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