Piso en Armilla Centro con patio de 46 m2, 2 dormitorios y metro

Si buscas un piso en el centro de Armilla y, además, quieres disfrutar de un gran espacio exterior privado, esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando.~Situada en pleno centro de Armilla, en una zona cómoda y muy bien comunicada, rodeada de comercios, servicios, parques y transporte público. Además, el metro se encuentra junto al edificio, ofreciendo una excelente conexión con Granada y otros puntos del área metropolitana.~~LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias, luminosas y fáciles de adaptar a diferentes estilos de vida.~Cuenta con:~• 2 dormitorios, amplios y luminosos.~• 1 baño completo y 1 aseo.~• Dormitorio principal con baño en suite.~• Armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje.~• Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.~• Lavadero.~• Termo eléctrico.~• Aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón-comedor.~• Ventanas de doble acristalamiento Climalit.~El edificio dispone de elevador en la entrada con acceso directo hasta la vivienda, una comodidad especialmente interesante para personas con movilidad reducida o que utilicen silla de ruedas.~La vivienda destaca por sus estancias amplias, los tonos claros y la buena entrada de luz natural, creando espacios agradables, cómodos y muy fáciles de adaptar a tu estilo.~~UN PATIO PRIVADO DE 46 m2 QUE MARCA LA DIFERENCIA~Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su patio privado de 46 m2, un auténtico espacio exterior propio y difícil de encontrar en pleno centro de Armilla.~Un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año, organizar comidas y reuniones con familiares y amigos, desayunar al aire libre, crear una zona de descanso o simplemente disfrutar de un espacio exterior privado.~Además, cuenta con barbacoa de obra y un trastero dentro del propio patio, ideal para guardar bicicletas, herramientas, mobiliario y todo aquello que necesites tener a mano.~~POSIBILIDAD DE RECUPERAR UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO~El aseo anteriormente era un baño completo con plato de ducha. Actualmente, este espacio se ha aprovechado para instalar un armario empotrado, pero existe la posibilidad de retirarlo y volver a colocar un plato de ducha, recuperando así la funcionalidad de un segundo baño completo.~UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR~Una propiedad cuidada, luminosa y funcional, con una ubicación excelente y un patio privado de 46 m2 que aporta un valor diferencial.~ARMILLA CENTRO | METRO | PATIO PRIVADO 46 m2~• 2 dormitorios~• 1 baño + 1 aseo~• Patio privado de 46 m2~• Barbacoa de obra~• Trastero~• Cocina amueblada y equipada~• Armarios empotrados~• Ventanas Climalit~• Aire acondicionado con bomba de frío y calor~• Elevador con acceso directo a la vivienda~• Metro junto al edificio~• Comercios, servicios y parques en el entorno~TRÁETE LAS MALETAS, QUE TENEMOS LAS LLAVES DE TU NUEVA VIVIENDA.~Llámanos y estaremos encantados de enseñártela.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~El PVP no incluye el ITP (7 % en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados y verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual.~La vivienda se entrega con la cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. También se incluyen los armarios empotrados.~~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico