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Vivienda · Venta · Montgat

Obra nueva con vistas al mar en el casco antiguo de Montgat · Azotea panorámica · 15 min de Barcelona

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450.000 €

5.233 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 86

Actualizado 17/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 86 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2024

Descripción

Despertar con el mar delante, a 15 minutos de Barcelona.~~Piso exterior en una 2ª planta con ascensor, en un edificio de obra nueva terminado a finales de 2024, en pleno casco antiguo de Montgat, junto al campanario.~~La vivienda tiene 86 m2 construidos muy bien aprovechados: dos habitaciones dobles, dos baños completos de diseño actual y una zona de día luminosa, con cocina semiabierta y grandes ventanales con vistas al mar. Dispone de terraza, orientación sur, aire acondicionado y aerotermia, que aporta confort todo el año con un consumo mínimo. Es accesible para personas con movilidad reducida.~~El edificio cuenta con ascensor y una azotea comunitaria con vistas panorámicas al Mediterráneo y a Barcelona. El trastero está incluido en el precio, y hay una plaza de parking opcional en la misma finca por 25.000 €.~~La estación de tren está a un paso y el acceso a la autopista es directo: el centro de Barcelona queda a unos 15 minutos. La playa, los comercios y los servicios se recorren a pie.~~Vivienda a estrenar, para entrar a vivir. Algunas imágenes están amuebladas virtualmente para mostrar las posibilidades del espacio.~~Llámanos y te la enseñamos esta misma semana.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico, Vistas

Finques Prat Serveis Immobiliaria .s.l.

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 504.125 €

Precio	450.000 €
IVA (10%)	45.000 €
Actos Jurídicos Documentados (1,5%)	6.750 €
Notaría, registro y gestoría	2.375 €
Total	504.125 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

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Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.