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Vivienda · Venta
Vivienda de obra nueva con amplias terrazas y vistas al mar en Grebaštica
Descripción
Vivienda de obra nueva con amplias terrazas y vistas abiertas al mar, situada en Grebaštica, en la costa dálmata de Croacia, a aproximadamente 20 metros del mar.~La vivienda S3 se encuentra en la primera planta del Edificio B y dispone de 101,30 m2 de superficie interior. Su distribución 3+kk corresponde a dos dormitorios y salón con cocina abierta, con espacios concebidos para aprovechar la luz natural y la conexión con el exterior.~Uno de sus principales atractivos son sus dos terrazas de 26,51 m2 y 2,96 m2, que suman 29,47 m2 de espacio exterior, además de sus vistas abiertas al mar.~La propiedad incluye un trastero de 12,38 m2, incluido en el precio. ~La vivienda se entrega con pavimentos, calefacción por suelo radiante y persianas de estilo tradicional dálmata. La cocina y los baños están incluidos dentro del presupuesto asignado por el promotor, pudiendo el comprador seleccionar acabados y equipamiento dentro de dicho presupuesto. Las elecciones que superen el importe asignado se abonarán por separado. ~El proyecto se encuentra en una ubicación frente al mar, a aproximadamente 20 metros del Adriático, y está diseñado con grandes superficies acristaladas y espacios exteriores orientados hacia la bahía. La finalización está prevista para julio de 2027. ~APARCAMIENTO Y ASCENSOR~El precio de la vivienda no incluye plaza de garaje. Las plazas exteriores están agotadas. Hay plazas disponibles en el garaje subterráneo, que pueden adquirirse por separado por un precio de entre 25.000 € y 35.000 €, dependiendo del tamaño.~El Edificio B dispone de ascensor. El uso del ascensor requiere un pago adicional de 25.000 €.~Precios, suplementos, especificaciones y disponibilidad sujetos a confirmación en el momento de la reserva.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 569.935 €
| Precio | 510.180 € |
| IVA (10%) | 51.018 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 6.122 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 569.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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