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NUEVA VILLA A ORILLAS DEL MAR
Descripción
Descripción de la Propiedad~Ubicadas en la prestigiosa área de Marbella, estas villas exclusivas ofrecen lujo y comodidad. Con solo tres propiedades disponibles, cada villa está diseñada para satisfacer las más altas expectativas de calidad y estilo de vida. La proximidad al mar, a solo 140 metros, permite disfrutar de la brisa marina y vistas espectaculares. Estas villas son ideales para quienes buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Colección: 3 villas exclusivas.~~Ubicación: Área prestigiosa de Marbella.~~Distribuciones: 4 o 5 dormitorios y 4 o 5 baños, dependiendo del tipo.~~Distancia al Mar: 140 metros del mar.~~Vistas: Espectaculares vistas al mar.~~Interior: Suelos de porcelana para elegancia y durabilidad; sistema de domótica; aire acondicionado y calefacción por suelo radiante para comodidad durante todo el año; armarios empotrados; electrodomésticos de cocina de alta gama; video portero para mayor seguridad.~~Aparcamiento: Garaje privado para comodidad y seguridad.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Espacio verde tranquilo para disfrutar del clima mediterráneo.~~Piscina Privada: Perfecta para relajarse y disfrutar del sol.~~Terrazas: Amplias terrazas que ofrecen espacio adicional para entretenimiento al aire libre.~~Solárium: Ideal para tomar el sol en completa privacidad.~~Garaje: Garaje privado que garantiza comodidad y seguridad.~~Seguridad:~~Video portero y garaje privado; entorno seguro y exclusivo.~~Comodidades y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Marbella prestigiosa – una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.~~Mar: 140 metros de la costa para brisa marina y vistas espectaculares.~~Estilo de Vida: Lujo y comodidad en una ubicación privilegiada.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta exclusiva colección de tres villas en la prestigiosa Marbella representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con comodidades premium y una ubicación inmejorable. Con 4 o 5 dormitorios, jardines privados, piscinas privadas, terrazas, soláriums y a solo 140 metros del mar, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 821.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.031.950 €
| Precio | 4.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 329.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.031.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 18.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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