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Villa 5 habitaciones 821m² en venta - Linda Vista-Nueva Alcántara-Cortijo Blanco
Descripción
Ubicadas en la prestigiosa localidad de Marbella, estas exclusivas villas ofrecen un entorno de lujo y confort. Con solo tres propiedades disponibles, cada villa está diseñada para satisfacer las más altas expectativas de calidad y estilo de vida. La proximidad al mar, a tan solo 140 metros, permite disfrutar de la brisa marina y vistas espectaculares. Estas villas son ideales para quienes buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.~~EXTERIORES~~El diseño exterior de las villas incluye un jardín privado que proporciona un espacio verde y tranquilo para disfrutar del clima mediterráneo. Cada villa cuenta con una piscina privada, perfecta para relajarse y disfrutar del sol. Además, las terrazas amplias ofrecen un espacio adicional para el entretenimiento al aire libre, mientras que el solárium es ideal para tomar el sol con total privacidad. El acceso a un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los residentes.~~INTERIORES~~En el interior, las villas están equipadas con las últimas tecnologías y comodidades. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. El sistema de domótica permite controlar diversos aspectos del hogar de manera eficiente, mientras que el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante garantizan el máximo confort durante todo el año. Las villas disponen de 4 o 5 dormitorios y 4 o 5 baños, según la tipología, todos ellos con armarios empotrados que optimizan el espacio. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, y el videoportero añade un nivel extra de seguridad.
Información destacada:
- Superficie: 821.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.031.950 €
| Precio | 4.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 329.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.031.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 18.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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