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Nave industrial 2169m² en venta - Iznalloz
Descripción
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IZNALLOZ – NAVE INDUSTRIAL DE 2.169 m2~ Carretera Bailén-Motril N-308 | Iznalloz (Granada)~¿Buscas un espacio amplio, visible y con posibilidades para desarrollar un negocio?~Te presentamos esta edificación industrial de 2.169 m2 construidos, situada en una ubicación estratégica y totalmente visible desde la carretera, con acceso y una excelente exposición para cualquier actividad que necesite ser localizada fácilmente.~La propiedad se asienta sobre un solar de 1.618 m2, con aproximadamente 1.092 m2 ocupados por la edificación, además de patio y zona de desahogo.~ DISTRIBUCIÓN~• Planta semisótano: 1.007 m2 construidos + 85 m2 de marquesina.~• Planta baja: 1.007 m2 de nave.~• Entreplanta: 70 m2.~• Patio y zona de desahogo.~• Edificación de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de distribución.~ UN ESPACIO PARA DIFERENTES NEGOCIOS~Por sus dimensiones, visibilidad y características, puede resultar especialmente interesante para:~ Almacén y distribución~ Supermercado, cash & carry o establecimiento de venta al por mayor, sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~ Exposición y venta de mobiliario~ Empresa de logística o distribución~ Almacén para materiales, suministros o construcción~ Centro de almacenamiento y actividad empresarial~ Showroom o exposición comercial~ Negocio que necesite grandes superficies de almacenamiento y exposición~Una propiedad especialmente interesante para empresas, emprendedores e inversores que busquen una ubicación visible y con capacidad para adaptar el espacio a diferentes proyectos empresariales.~ Su ubicación junto a la carretera Bailén-Motril es, sin duda, uno de sus grandes atractivos.~~
Información destacada:
- Superficie: 2169.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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