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Piso · Venta · Córdoba
Moderno y Renovado Piso con Licencia Turística en el Corazón del Casco Antiguo de Córdoba
Descripción
Descubre este encantador piso reformado ubicado en la histórica zona del Casco Antiguo de Córdoba, ideal para quienes buscan una combinación perfecta entre confort moderno y tradición. Con una superficie construida de 68 m2, esta propiedad cuenta con dos habitaciones dobles luminosas que invitan al descanso. El baño ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer funcionalidad sin sacrificar estilo. Además, disfrutarás de las ventajas adicionales como piscina comunitaria para los días soleados y terraza privada donde podrás relajarte o socializar al aire libre.~~La seguridad está garantizada gracias a su puerta blindada, mientras que sus amplios ventanales aseguran un hogar lleno de luz natural durante todo el día. La ubicación es inmejorable: rodeado por árboles frondosos y cerca de servicios esenciales como autobuses cercanos, colegios prestigiosos y centros comerciales variados que facilitan tu vida diaria.~~Esta propiedad no solo representa un excelente lugar para vivir sino también una inversión segura en uno de los barrios más cotizados e históricos; ¡no pierdas la oportunidad! Su precio competitivo es €225000.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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