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Piso · Palma de Mallorca
Moderno apartamento de obra nueva de 2 dormitorios con amplios espacios exteriores
8.090 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 89
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una oportunidad única para adquirir un elegante apartamento de obra nueva a pocos pasos del emblemático Paseo Marítimo de Palma, donde la arquitectura contemporánea se combina con un estilo de vida interior–exterior sin esfuerzo.~~Esta vivienda de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 89 m2 interiores cuidadosamente diseñados, complementados por una impresionante zona exterior privada de 47 m2 — ideal para disfrutar, relajarse o compartir momentos al aire libre durante todo el año.~~El espacio diáfano está lleno de luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo, creando una conexión fluida entre interior y exterior. La vivienda cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo suelo radiante, aire acondicionado integrado, iluminación indirecta, suelos porcelánicos y carpintería interior en madera de roble.~~La cocina de diseño está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y los baños destacan por su estilo moderno y elegante.~~Los residentes disfrutan de una cuidada zona comunitaria con piscina, además de un trastero privado de 13 m2 y la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento.~~Una propiedad lista para entrar a vivir que combina diseño, confort y amplios espacios exteriores en una de las zonas más demandadas de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 803.570 €
| Precio | 720.000 € |
| IVA (10%) | 72.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 8.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.930 € |
| Total | 803.570 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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