MODERNO APARTAMENTO DE OBRA NUEVA CON AMPLIAS TERRAZAS Y ESPACIO MULTIFUNCIONAL
Descripción
Descubra este magnífico apartamento de obra nueva, diseñado para ofrecer el máximo confort, amplitud y calidad de vida. Situado en una moderna urbanización residencial, combina tranquilidad, excelentes conexiones y todos los servicios necesarios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~Una vivienda perfecta como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria.~~Distribución~Planta principal (74 m2 útiles)~~• 2 amplios y luminosos dormitorios.~• 2 baños completos con acabados de alta calidad.~• Espacioso salón-comedor con acceso directo al exterior.~• Cocina moderna y totalmente funcional.~• Grandes terrazas privadas, ideales para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Planta sótano (94 m2 diáfanos)~~Un extraordinario espacio polivalente que podrá adaptar completamente a sus necesidades: gimnasio, despacho profesional, sala de cine, zona de juegos, bodega, trastero o incluso una zona de invitados.~~Urbanización~~✔ Piscina comunitaria.~✔ Zonas ajardinadas perfectamente cuidadas.~✔ Parque infantil.~✔ Urbanización privada con acceso controlado y seguridad.~~Calidades~~✔ Vivienda de obra nueva.~✔ Materiales y acabados de alta gama.~✔ Aislamiento térmico y acústico de última generación.~✔ Plaza de garaje incluida.~✔ Excelente orientación que garantiza abundante luz natural durante todo el día.~~Superficies~~• Vivienda: 74 m2 útiles~• Planta sótano: 94 m2 diáfanos~• Amplias terrazas privadas~~Ideal para~~✔ Vivienda habitual.~✔ Segunda residencia en la Costa Blanca.~✔ Inversión con excelente potencial de revalorización y rentabilidad.~~Nuestros servicios~~✔ Financiación e hipotecas.~✔ Asesoramiento jurídico y fiscal.~✔ Inversión inmobiliaria.~✔ Verificaciones técnicas.~✔ Gestión administrativa completa hasta la firma ante notario.~~Información legal~~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble (Nota Simple actualizada, Certificado de Eficiencia Energética, último recibo del IBI e información relativa a cargas o comunidad, en su caso) está disponible para su consulta.~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA o ITP, según corresponda, AJD, notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios profesionales).~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 303.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 481.735 €
| Precio | 430.000 € |
| IVA (10%) | 43.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 6.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 481.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Finestrat anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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