Exclusivo Apartamento de Obra Nueva de 2 Dormitorios con Piscina, Gimnasio y Parking — Santa Catalina / Son Espanyolet
Descripción
Ubicado entre los prestigiosos barrios de Santa Catalina y Son Espanyolet, este exclusivo residencial de obra nueva ofrece la combinación perfecta entre arquitectura moderna, estilo de vida mediterráneo y una ubicación privilegiada en Palma.~~La vivienda dispone de una amplia distribución diáfana con cocina moderna integrada, luminoso salón-comedor, dos dormitorios confortables y dos baños elegantes. Los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y una conexión fluida entre el interior y las terrazas privadas.~~Las superficies construidas varían según la tipología, desde aproximadamente 75 m2 hasta más de 105 m2 incluyendo terrazas, con materiales de alta calidad y la posibilidad de elegir entre distintos estilos de interiorismo (Light, Shine o Glam) para personalizar la vivienda. ~~Insula Santa Catalina Catalogo …~~El exclusivo complejo residencial ofrece zonas comunes premium:~~✔ Piscina comunitaria con solárium y jardines~✔ Gimnasio completamente equipado~✔ Elegante lobby de entrada con ascensores~✔ Parking subterráneo y trasteros (opcionales)~✔ Espacios para bicicletas~✔ Preinstalación para carga de vehículos eléctricos~✔ Calificación energética B~✔ Edificio totalmente accesible sin barreras arquitectónicas~~Un proyecto de arquitectura contemporánea con materiales nobles y gran atención al detalle, ubicado a pocos minutos del puerto de Palma, restaurantes, mercados y el casco histórico.~~Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Palma.~~Contáctenos para disponibilidad, precios y planos.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.102.718 €
| Precio | 989.000 € |
| IVA (10%) | 98.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 11.868 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.102.718 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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