Masia en Sant Pere de Ribes
Descripción
El Mas d'en Giralt es una masía de 1919 situada en Sant Pere de Ribes, a solo 10 minutos de Sitges, en un entorno natural de gran privacidad y absoluto silencio, gracias a estar rodeada de casi 10 hectáreas de bosque y terreno agropecuario. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y se accede a ella a través de un camino que transcurre entre bosque mediterráneo, aportando una sensación de desconexión y tranquilidad difícil de encontrar tan cerca del mar.~~Una propiedad singular para quienes buscan privacidad, espacio y conexión con la naturaleza, con la posibilidad de desarrollar un proyecto de turismo rural, ecuestre, agrícola o familiar a escasa distancia del mar, de Sitges y de Barcelona.~~La finca es prácticamente autosuficiente gracias a su pozo privado, instalación de paneles solares, generador propio y sistemas de calefacción y agua caliente por gasóleo.~~La vivienda principal combina el carácter original de la masía con espacios amplios y funcionales. La entrada se abre a un gran salón con chimenea conectado con una zona polivalente, actualmente concebida como espacio común. La cocina, de estilo industrial, tiene salida directa al patio y a la zona de barbacoa, con vistas abiertas al valle y al entorno natural. En esta planta también encontramos lavandería y un aseo de cortesía.~~La primera planta alberga dos dormitorios dobles, dos baños y una suite principal con baño privado. Todas las estancias disfrutan de grandes ventanales y vistas despejadas al paisaje y a la naturaleza.~~La propiedad cuenta además con un anexo independiente de más de 100 m2, actualmente destinado a actividades educativas, con espacios para talleres, aprendizaje y convivencia, además de cocina, comedor y dos baños.~~Junto al anexo se encuentra un apartamento independiente de concepto abierto, con cocina integrada, baño con ducha y dormitorio doble, manteniendo la misma estética rústica y natural de la finca, con materiales nobles y acabados en piedra y gres porcelánico.~~Gran parte del terreno es llano, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y una excelente funcionalidad para actividades ecuestres. La finca dispone de establos para 8 caballos, pista de doma americana y acceso cómodo mediante camino amplio y bien mantenido.~~Rodeada de bosques y senderos ideales para montar a caballo, pasear o montar en bicicleta, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones, privacidad y ubicación, a tan solo 30 minutos de Barcelona y a 10 minutos de Sitges.~
Información destacada:
- Superficie: 516.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.509.950 €
| Precio | 1.370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 137.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.509.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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