Masía exclusiva con múltiples edificaciones en Sant Iscle
Descripción
En el corazón del Parque Natural del Corredor i el Montnegre, esta finca ofrece algo difícil de encontrar hoy en día: privacidad real, silencio y una sensación de desconexión total, sin estar lejos del mar ni de Barcelona.~~Ubicada a pocos minutos de Sant Pol de Mar, Arenys de Mar y Arenys de Munt, la propiedad combina perfectamente naturaleza, accesibilidad y potencial de explotación. Una finca con historia, carácter y dimensiones poco habituales en la zona.~~La propiedad se compone de varias edificaciones independientes distribuidas dentro de 3,5 hectáreas de terreno, rodeadas de bosque, jardines y zonas abiertas.~~La masía principal, Can Jana, ha sido reformada manteniendo el encanto original de la construcción. En la planta principal encontramos distintos ambientes de salón y comedor, biblioteca, chimenea funcional, cocina amplia con horno de pizza, despensa, lavandería, sala de máquinas, baño de cortesía y una agradable zona acristalada actualmente utilizada como oficinas. En la planta superior dispone de dos habitaciones suite y un despacho que fácilmente puede convertirse en una habitación adicional.~~La zona wellness y gimnasio funciona como un edificio independiente y aporta un valor muy diferencial a la finca. Cuenta con gimnasio, sauna, jacuzzi, duchas, zona de masajes y un gran espacio polivalente en la planta superior, además de una espectacular terraza con vistas abiertas a la montaña.~~En el exterior, la finca ofrece piscina principal, pista de tenis, frontón, mini golf de 12 hoyos, huerto y amplias zonas ajardinadas ideales tanto para uso privado como para actividades o eventos.~~La segunda masía, Can Llicó, conserva un estilo más tradicional y auténtico. Dispone de cocina rústica original, una habitación en planta, cuatro habitaciones suite en la planta superior y un apartamento independiente con acceso privado. La casa disfruta además de jardín y una pequeña piscina independiente.~~La propiedad también incluye:~~- Casa de masoveros de aproximadamente 75 m2.~- Gran nave/garaje de aproximadamente 460 m2 . En la planta superior dispone de tres habitaciones suite, oficinas y una cocina en proceso de construcción, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~- Varios pozos de agua y depósitos de almacenamiento.~- Sistema de tratamiento de agua mediante luz ultravioleta.~- Generador eléctrico de respaldo para toda la finca.~- Fibra óptica y conexión preparada para un uso residencial o profesional.~~Dispone de licencia turística, que según la normativa urbanística vigente y la información facilitada por el ayuntamiento, la propiedad puede desarrollar diferentes usos, entre ellos hotelero, turismo rural, wellness, actividades agrícolas, eventos o restauración.~~Una propiedad única para quien busca espacio, privacidad y un proyecto con recorrido real en una de las zonas más verdes y mejor conectadas del Maresme.~~
Información destacada:
- Superficie: 1170.00 m²
- Habitaciones: 14
- Baños: 13
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.431.850 €
| Precio | 1.299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 129.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.431.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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