¡Más céntrico imposible!!!!

Te presentamos este atractivo piso en Exclusiva en el corazón de Les Roquetes de Sant Pere de Ribes en plena Avda. Catalunya y con Ascensor. Con una superficie construida de 70 m2 y útil de 62 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizar a tu gusto,, ya que requiere reformas parciales. La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye tres habitaciones, 2 de ellas dobles (anteriormente cuatro), ideal para adaptarse a tus necesidades. Disfruta del confort de un baño completo reformado con plato ducha y una cocina moderna acompañada por galería.~~La orientación noreste permite disfrutar luminosidad durante todo el día. Además, se encuentra situado a solo 2 km del mar y rodeado por todos los servicios necesarios: CAP (centro médico), supermercados cercanos y paradas autobuses están al alcance caminando para poder ir dirección Barcelona o Vilanova i la Geltrú. El edificio dispone también ascensor e increíbles vistas hacia zonas verdes llenas de árboles ideales para familias con niños gracias a las múltiples áreas infantiles disponibles en la proximidad.~~Este inmueble es perfecto tanto como residencia habitual o inversión debido su ubicación estratégica junto Avenida Catalunya donde cada rincón refleja vida urbana vibrante pero tranquila al mismo tiempo.~PVP : 175.000.-€ más gastos( ITP, Notaria, Registro de la Propiedad)~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 175.000€ = 10% (17.500€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.~Certificado de eficiencia energética : nº de Registro: Y5S26587S con letras E y Cedula Habitabilidad vigente~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP y pagaderos por la parte vendedora.~API Nº A10978 // AICAT 4402
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios