Maravilloso piso en Granada Centro ✨
Descripción
¡Descubre este espectacular piso de seis habitaciones y dos baños en pleno corazón de Granada! Con una ubicación inmejorable, esta propiedad cuenta con licencia turística vigente, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores. Actualmente alquilada por 2400€ al mes , disfrutarás de un ingreso constante mientras te deleitas con las maravillas que ofrece el centro histórico a tu alrededor. Además, los suministros están dados de alta ⚡️; ¡no tendrás preocupaciones adicionales! Este espacio es perfecto tanto para vivir como para generar rentas pasivas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria donde cada rincón irradia encanto andaluz ❤️.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1956
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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