Maravilloso piso en Granada Centro ✨
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar o inversión perfecta! Este impresionante piso de seis habitaciones y dos baños está situado en el corazón palpitante de Granada, donde cada rincón cuenta una historia. Con su licencia turística vigente, esta propiedad es ideal para quienes buscan generar ingresos pasivos . Actualmente alquilada por la atractiva suma de 2400€ al mes , disfrutarás no solo del confort que ofrece este amplio espacio sino también del constante flujo económico que proporciona.~~Imagina despertar rodeado de la belleza andaluza ❤️; con los suministros ya dados de alta ⚡️, ¡tendrás todo listo para mudarte sin preocupaciones! Además, estarás a pasos del centro histórico ️ lleno de cultura y encanto. No pierdas esta oportunidad única: un lugar perfecto tanto para vivir como para invertir. ~Tu sueño granadino te espera aquí mismo ✨.~~LLÁMANOS!!! 622 400 406 CASA SERENA
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1956
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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