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Casa · Venta · La Regia
Maravillosa casa adosada (77 m2) con 2 terrazas y 2 balcones. Urbanización popular con 2 piscinas + piscina interior. Cerca de campos de golf, La Zenia Boulevard, y a solo 3,1 km de las playas.
2.747 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 77
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
MARAVILLOSA CASA ADOSADA (77 m2) CON 2 TERRAZAS Y 2 BALCONES. URBANIZACIÓN POPULAR CON 2 PISCINAS + PISCINA INTERIOR. CERCA DE VARIOS CAMPOS DE GOLF, LA ZENIA BOULEVARD, Y A TAN SOLO 3,1 KM DE LAS PLAYAS.~~Casa adosada en Villamartín, construida en 2008. Terraza orientada al sur frente a la entrada y, en el otro lado, terraza orientada al norte con acceso directo a una de las dos zonas de piscina. En la planta superior hay un amplio balcón orientado al sur y otro amplio balcón orientado al norte. Comunidad muy popular y bien mantenida, con dos zonas de piscina, piscina cubierta, y sauna. A tan solo 10 minutos a pie se encuentra un supermercado bien surtido (Dialprix) y un centro comercial local con farmacia, banco y numerosos restaurantes, bares y cafeterías. La Zenia Boulevard, el centro comercial más grande de la región con más de 150 tiendas, está a solo 2,5 km, y en 10 minutos en coche se puede llegar a varias de las mejores playas de la costa, desde Punta Prima al norte hasta Campoamor al sur. El campo de golf Villamartín está a menos de 2 km, y en tan solo 15 minutos en coche encontrará otros 3 campos de golf de renombre. ¡Una casa maravillosa tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones!~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~– Urbanización tranquila y bien cuidada con dos zonas de piscina + piscina cubierta y a solo 2 km del campo de golf Villamartín.~– 1 terraza orientada al sur frente a la entrada y 1 terraza orientada al norte con acceso directo a una de las zonas de piscina.~– Planta baja (52 m2 + 2 terrazas): Salón-comedor, cocina semiabierta (totalmente equipada con frigorífico grande, horno, microondas, filtros de agua potable, etc.), 1 dormitorio amplio, y 1 baño (con ducha).~– Planta superior (25 m2 + 2 balcones): 1 dormitorio amplio y 1 baño (con ducha), además de los amplios balcones con orientación norte y sur.~– La casa es de 2008 y se encuentra en buen estado de construcción y conservación. No es de reciente reforma, pero está en muy buenas condiciones, con, por ejemplo, aire acondicionado en todas las habitaciones (calefacción/refrigeración mediante modernas bombas de frio/calor). Se vende parcialmente amueblada y lista para entrar a vivir de inmediato.~~OTRAS VENTAJAS:~– Urbanización muy bien cuidada, Vista Azul XII, con 191 viviendas.~– Buen transporte público - a tan solo 650 m de la parada de autobús urbano en Orihuela Costa.~– Normalmente es fácil aparcar en las calles del barrio (pero la terraza al frente se concibió originalmente como aparcamiento, por lo que un coche pequeño puede aparcar allí).~– A 750 metros se encuentra un centro comercial local con restaurantes, banco, farmacia y un gran supermercado Dialprix.~– A tan solo 2,5 km del La Zenia Boulevard - el centro comercial más grande de la región con más de 150 tiendas.~– Gastos de comunidad: aprox. 50 €/mes. IBI: aprox. 350 €/año.~~Villamartín es una zona exclusiva a unos 3 km del mar, situada junto a tres prestigiosos campos de golf: Villamartín, Campoamor y Las Ramblas. Gracias a su ubicación estratégica cerca de la AP 7, también se encuentra a tan solo 45 min en coche del aeropuerto de Alicante, y en menos de 10 minutos se puede acceder a algunas de las mejores playas de toda la costa. Al mismo tiempo, todo lo que necesita está en el gran centro comercial La Zenia Boulevard, a tan solo 2,5 km. La ciudad más grande cercana es Torrevieja, a tan solo unos 10 km al noreste.~~Y en Torrevieja, con más de 113.000 habitantes y la tercera ciudad más grande de la provincia de Alicante, encontrará una completa oferta comercial, de ocio, instalaciones deportivas, hospitales, colegios e incluso autobuses directos al aeropuerto de Alicante (45 min).~~No se pierda esta espaciosa y luminosa casa adosada. ¡Una casa maravillosa tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones!~~¡Contáctanos hoy para una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 234.035 €
| Precio | 211.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.385 € |
| Total | 234.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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