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Casa · Venta
Casa adosada reformada y espaciosa de tres plantas (86 m2) con 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo. Terraza frente, piscina comunitaria, cerca del La Zenia Boulevard y a tan solo 650 m de Playa Flamenca
Descripción
CASA ADOSADA REFORMADA Y ESPACIOSA DE TRES PLANTAS (86 m2) CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y 1 ASEO. TERRAZA FRENTE, PISCINA COMUNITARIA, CERCA DEL LA ZENIA BOULEVARD, ¡Y A SOLO 650 M DE PLAYA FLAMENCA!~~Casa adosada reformada, construida en 2005, con terraza en la parte delantera y una ubicación estratégica a tan solo 850 metros del gran centro comercial La Zenia Boulevard, con más de 150 tiendas y restaurantes. A tan solo 250 m de Mercadona y colegios (CEIP Los Dolses) a 20 minutos a pie. Y, a menos de 10 minutos a pie de Playa Flamenca, una de las mejores playas de la costa. Buenas conexiones de transporte público y cerca de la AP7. ¡Una casa maravillosa para vivir todo el año!~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~– La ubicación en una de las zonas más populares de la costa, a 850 m del Bulevar La Zenia y a solo 650 m de Playa Flamenca.~– Amplia terraza frente a la casa (orientada al noreste, con agradable sombra en verano).~– Planta baja (aprox. 35 m2): Porche acristalado frente a la entrada, salón con comedor, moderna cocina abierta (totalmente equipada con frigorífico grande, horno, microondas y lavavajillas), y 1 aseo.~– Planta 1 (aprox. 29 m2): 2 dormitorios (uno grande con balcón privado y otro poco más pequeño) y 1 baño (con ducha).~– Planta 2 (aprox. 22 m2): 1 dormitorio grande con baño privado (con ducha). ~– Construido en 2005, pero renovado y en perfecto estado, con, por ejemplo, suelos laminados, electrodomésticos modernos y aire acondicionado en todas las habitaciones (4 unidades). Listo para entrar a vivir inmediatamente.~~OTRAS VENTAJAS:~– Comunidad bien cuidada (57 casas adosadas) con gran piscina (aprox. 10 x 4 m + piscina infantil).~– Amplio sótano/trastero bajo toda la vivienda.~– Cerca de varios supermercados (Mercadona 250 m, Consum 650 m, Alcampo 1 km).~– A unos 15 minutos a pie del gran mercado de los sábados en La Zenia, con verduras y frutas de producción local y mucho más.~– Cerca de colegios para todas las edades (CEIP Loas Dolses 1,6 km, CEIP Playas de Orihuela 2,0 km e IES Playa Flamenca 2,2 km).~– Buen transporte público desde La Zenia Boulevard (850 m).~– Gastos de comunidad: aprox. 45 €/mes. IBI: aprox. 198 €/año.~~La casa fue construida en 2005, pero está reformada y en perfecto estado y cuenta, por ejemplo, con suelos laminados en todas las habitaciones. Los electrodomésticos son nuevos y dispone de aire acondicionado moderno en todas las habitaciones (4 unidades). Lista para entrar a vivir de inmediato.~~Su ubicación estratégica en La Zenia, a tan solo 850 m del gran centro comercial La Zenia Boulevard y cerca de la autopista AP 7, es perfecta. El aeropuerto de Alicante se encuentra a solo 45 minutos en coche, y en menos de 10 minutos se puede acceder a algunas de las mejores playas de la costa, desde Punta Prima al norte hasta Cabo Roig al sur. En Playa Flamenca también se encuentra la popular Playa Canina Cabo Peñas, donde se admiten perros. Además, tendrá todo lo necesario a poca distancia a pie: numerosos restaurantes y cafeterías, supermercados, farmacias, etc. Y una buena red de transporte público, tanto dentro de La Zenia/Orihuela Costa como hacia Torrevieja, a unos 7 km al norte.~~Y en Torrevieja, con más de 113.000 habitantes y la tercera ciudad más grande de la provincia de Alicante, encontrará una completa oferta comercial, de ocio, instalaciones deportivas, hospitales, colegios e incluso autobuses directos al aeropuerto de Alicante (45 min).~~No se pierda esta espaciosa casa adosada reformada. Una casa maravillosa para vivir todo el año.~~¡Contáctanos hoy para una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 305.082 €
| Precio | 275.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.590 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.592 € |
| Total | 305.082 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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