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Chalet
Maravilloso chalet pareado (aprox. 130 m2 + terrazas y garaje) con 4 dormitorios y 2 baños. Amplia parcela privada (516 m2) con jardín y gran piscina.
Descripción
MARAVILLOSO CHALET PAREADO (aprox. 130 m2 + terrazas y garaje) CON 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS. AMPLIA PARCELA PRIVADA (516 m2) CON JARDÍN Y GRAN PISCINA.~~Amplio y muy bien conservado chalet pareado, construida originalmente en 1980, pero, por supuesto, renovada y modernizada a lo largo de los años, más recientemente con paneles solares de 6,48 kWh combinados con una batería Tesla Powerwall de 13,5 kWh. Ubicada en una zona tranquila de Los Balcones, rodeada de villas exclusivas. Varios supermercados a poco más de un kilómetro, buena conexión con transporte público (autobuses urbanos) y a solo 2 km de colegios (CEIP Playas de Orihuela). En coche, a tan solo 10 minutos del centro de Torrevieja y del gran centro comercial La Zenia Boulevard con más de 150 tiendas, restaurantes, etc. Cerca de la AP7 y en poco más de 40 minutos se puede llegar prácticamente a cualquier punto de la costa, desde Alicante al norte hasta Cartagena al sur. ¡Una casa maravillosa para vivir todo el año!~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~– Chalet pareado de dos plantas en muy buen estado, situada en una parcela privada de 516 m2 con jardín y una gran piscina (aprox. 7,5 x 3,5 m).~– Planta baja (aprox. 42 m2): Entrada con escaleras al piso superior, 1 dormitorio amplio con despacho independiente, vestidor y 1 baño (con ducha).~– Planta superior (aprox. 88 m2): Amplia terraza con escaleras que bajan a la piscina. Amplio salón con zona de comedor y chimenea, moderna cocina abierta (totalmente equipada con frigorífico grande, horno, etc.), 3 dormitorios amplios y 1 baño (con ducha).~– Amplio garaje independiente (con espacio para dos coches).~– Construida originalmente en 1980, se encuentra en buen estado de construcción y mantenimiento. Por supuesto, se han realizado varias reformas y actualizaciones a lo largo de los años, pero no se trata de una casa nueva y siempre habrá aspectos que mejorar. Pero en general, la casa está en muy buenas condiciones, lista para entrar a vivir de inmediato.~~OTRAS VENTAJAS:~– Paneles solares instalados recientemente con una capacidad total de 6,48 kWh, combinados con una batería Tesla Powerwall de 13,5 kWh, proporcionan un consumo energético muy bajo.~– Varios supermercados a poco más de un kilómetro (Mercadona, Aldi, Consum y Dialprix)~– Buen transporte público con autobuses urbanos – aprox. 700 m de la parada.~– A tan solo 2 km de colegios (CEIP Playas de Orihuela).~– A solo 5 km del centro de Torrevieja y a 4 km del gran centro comercial La Zenia Boulevard.~– IBI: aproximadamente 400 €/año.~~La casa data originalmente de 1980 y está muy bien construida y mantenida. Por supuesto, se han realizado varias reformas y mejoras a lo largo de los años, la más reciente con la instalación de 12 paneles solares de 540 W cada uno, combinados con una batería Tesla Powerwall de 13,5 kWh. Claro que, al fin y al cabo, no es una casa nueva y siempre habrá cosas que hacer. Pero en general - la casa está en muy buen estado, y lista para entrar a vivir.~~Los Balcones se encuentra en la zona sur de Torrevieja y a unos 2,5 km del mar. En esta parte solo hay villas antiguas y exclusivas, y es una zona muy popular entre familias con niños. A solo 15 min a pie encontrará varios restaurantes, supermercado, y parques como Parque de Los Balcones con gran parque infantil y parque para perros. Además, con la parada a solo 700 m, también es fácil coger los autobuses urbanos al centro de Torrevieja a unos 5 km al norte.~~Y en Torrevieja, con más de 113.000 habitantes y la tercera ciudad más grande de la provincia de Alicante, encontrará una completa oferta comercial, de ocio, instalaciones deportivas, hospitales, colegios e incluso autobuses directos al aeropuerto de Alicante (45 min).~~No se pierda esta amplio y muy bien conservado chalet pareado. Una casa maravillosa para vivir todo el año.~~¡Contáctanos hoy para una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 407.911 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 407.911 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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