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Chalet · Almería Ciudad
Magnifico triplex adosado, muy luminoso y amplio en villablanca
1.294 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 320
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En la deseada zona de Alcampo en Almería, se encuentra este espectacular tríplex adosado que combina espacio y luminosidad en cada rincón. Con una superficie construida de 320 m2 y útil de 270 m2, esta propiedad ofrece un diseño excepcional con orientación Este que garantiza luz natural durante todo el día. ~~La vivienda cuenta con cuatro habitaciones (una doble) ideales para familias o como espacios versátiles; además tiene tres baños completos diseñados para su comodidad. Disfrute del aire libre gracias a su terraza privada de 25 m2. Entre los extras destacados están: trastero práctico y zonas infantiles cercanas perfectas para los más pequeños. Además, está estratégicamente ubicado cerca del transporte público mediante autobuses accesibles e importantes centros comerciales locales, junto a colegios reconocidos y hospitales próximos facilitando todas sus gestiones diarias.
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 445.193 €
| Precio | 414.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.980 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.213 € |
| Total | 445.193 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.910 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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