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Piso · Venta · Almería Ciudad
Tríplex en venta Villablanca
1.664 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 336
Actualizado 08/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hoy os presentamos una espectacular vivienda situada en Villablanca, uno de los barrios residenciales de mayor valor y demanda en Almería. Una vivienda con 5 dormitorios, cuatro cuartos de baño, dos salones, dos cocinas, chimenea, armarios empotrados, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado centralizado....Todo lo que le puedas pedir a una vivienda de estas características.~Se trata de un tríplex , haciendo esquina con orientación Sureste, de 336 m2 construidos, en perfecto estado de conservación, equipada de altas calidades y un jardín de 100 m2 que ya se encuentra preparado para si su nuevo propietario decide hacerle una piscina. ~Los 336 m2 de la vivienda se reparten en una planta cero ,en la que nos encontramos una zona muy amplia de salón junto a cocina con acabamos de diseño y totalmente equipada, un dormitorio ideal para poder hacer vida si se quiere en esa planta y un baño completo.~En la primera planta nos encontramos con 3 dormitorios dobles, el principal con cuarto de baño en suite y un vestidor, y otro cuarto de baño completo para servicio de los otros dos dormitorios.~La segunda planta nos ofrece otro dormitorio doble, un aseo y una amplia zona de lavadero y plancha.~En cuanto al sótano, encontramos espacio suficiente para unos 4 coches y un salón completo con cocina y chimenea.~Por último, un jardín de 100m2, preparado ya para la instalación de una piscina si así lo prefiere su nuevo propietario y un espectacular porche amparado bajo una pérgola, una zona ideal para comidas, cenas, reuniones, barbacoas...~~Situado en la mejor zona del barrio de Villablanca, rodeado de todos los servicios necesarios, a pocos metros del Centro Comercial Torrecárdenas, del Alcampo, salidas a la autovía, colegios, zonas de restaurantes y bares, zonas infantiles y de paseo. Un producto ideal y único para una familia que desea desarrollar su vida en un entorno que le ofrece todo lo necesario pero que le resguarda del día a día en la mayor de las tranquilidades y paz.~~Gatos de notaría y registro no incluidos en el precio. ITP 7% ( precio con ITP incluido 598.130 euros).
Información destacada:
- Superficie: 336.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 600.819 €
| Precio | 559.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.689 € |
| Total | 600.819 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.980 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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