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Piso · Venta · Granada
✨ ¡magnífico piso totalmente reformado en parque nueva Granada! ✨
1.637 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 95
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Una oportunidad que no puedes dejar escapar!~~Te presentamos esta fantástica vivienda con reforma integral, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación, con todos los servicios al alcance y buena conexión con el centro de Granada.~~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios dobles, un baño completo y un magnífico salón con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y de tus momentos de desconexión.~~Además, cuenta con una cocina práctica y totalmente equipada. Para mayor comodidad durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción central y aire acondicionado en el salón, garantizando un ambiente agradable en cualquier época.~~¡Y eso no es todo! Prácticamente todo el mobiliario se queda en la vivienda, para que puedas instalarte desde el primer día con mayor facilidad.~~ Ubicación ideal: situada en una zona residencial tranquila, cerca de todo tipo de servicios y de las universidades de Granada, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir.~~ Posibilidad de adquirir un garaje con capacidad para dos turismos. ¡Consulta el precio y las condiciones!~~ Una vivienda con múltiples posibilidades: perfecta para quienes desean disfrutar de un hogar cómodo y tranquilo, así como para inversores que buscan una propiedad con potencial gracias a su cercanía al entorno universitario.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar. ¡Te esperamos para visitarla!~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.735 €
| Precio | 155.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.885 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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