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Piso · Venta · Granada
Piso en venta en parque nueva Granada
1.533 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta un piso con un gran potencial de inversión!!~~Las mejores oportunidades son aquellas que te permiten crear algo único. Este piso en Parque Nueva Granada reúne espacio, ubicación y el potencial perfecto para diseñar una vivienda totalmente a tu medida o realizar una inversión con gran proyección.~~Dispone de 3 dormitorios, 1 baño, amplia cocina con zona de lavadero, terraza y plaza de parking privada, un valor añadido cada vez más demandado. Gran orientación por tanto recibe mucho sol y luminosidad, calefacción central. Además, se encuentra en una zona tranquila y consolidada, con excelente comunicación y todos los servicios al alcance: transporte público, colegios, centros sanitarios, comercios y zonas infantiles.~~El bloque no cuenta con ascensor.~~Si buscas una vivienda con posibilidades de revalorización y la libertad de reformarla a tu gusto, esta es una oportunidad que no deberías dejar escapar.~~?? Llámanos y agenda tu visita. Ven a descubrir todo el potencial que puede ofrecerte este piso.~~El precio de venta indicado no incluye: los impuestos derivados de la compraventa (Casos particulares, consultar en:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html), los gastos de Notaría, los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 124.400 €
| Precio | 115.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 124.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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