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Piso · Venta · Gandia

Magnifico piso en zona grao de Gandia residencial

Name: MAGNIFICO PISO EN ZONA GRAO DE GANDIA RESIDENCIAL
Brand: Homesya
SKU: 1792854401114683
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

1/32

260.000 €

2.574 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 101

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 101 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2004

Descripción

✨ Descubre este magnífico piso en la codiciada zona del Grao de Gandia, Residencial les Foies, a tan solo 1000 metros del mar. Con una superficie construida de 101 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para su disfrute . Cuenta con un amplio salón que ofrece vistas agradables al exterior ️, 2 habitaciones dobles perfectas para el descanso familiar o como oficina Además dispone de un tercer dormitorio sencillo ideal para invitados .~~La vivienda cuenta con 2 baños completos uno con bañera y otro con ducha, lo cual añade comodidad diaria a tu vida. En cuanto a las comodidades adicionales, podrás disfrutar de una hermosa piscina comunitaria ‍♂️y barbacoa en zona de enventos dentro de una urbanización bien cuidada .~~Su ubicación es inmejorable: cercanía a transporte público (autobuses y tren) así como acceso fácil a colegios y zonas infantiles, supermercados ; todo pensado para facilitarte la rutina diaria. ¡No pierdas esta oportunidad! El precio es atractivo: €260000 .
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

Inmoben

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.530 €

Precio	260.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	26.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.530 €
Total	287.530 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%

Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.