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Piso · Venta
MAGNIFICO PISO EN SAN GINES CARTAGENA
Descripción
Descubre este magnífico piso situado en la tranquila y bien comunicada zona de San Ginés-Virgen de la Caridad, Cartagena. Con una superficie total construida de 113 m2 y útil de casi 100 m2 (99.97), esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y espacio a un precio accesible. Su distribución cuenta con tres acogedoras habitaciones sencillas que ofrecen versatilidad para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina home office. Además, el inmueble dispone de dos baños completos perfectamente equipados, garantizando así un óptimo confort diario para todos los residentes.~~Este Piso se encuentra en buen estado general lo que facilita su ocupación inmediata sin necesidad de realizar grandes reformas; ¡perfecto tanto si deseas mudarte pronto como invertir! Cabe destacar también que toda la vivienda es exterior, permitiendo disfrutar del sol natural durante todo el día mientras mantiene vistas agradables hacia las áreas circundantes.~~Ubicado estratégicamente cerca del transporte público y servicios esenciales tales como supermercados, colegios e instalaciones deportivas locales,~este apartamento no solo ofrece calidad interna sino también conveniencia externa al alcance tu mano por solamente €158000.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 171.595 €
| Precio | 158.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.245 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.595 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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