PISO EN MUY BUENA ZONA EN CARTAGENA
Descripción
Presentamos un magnífico piso en una de las mejores zonas de Cartagena, específicamente en el barrio San Ginés-Virgen de la Caridad. Este amplio y luminoso inmueble cuenta con una superficie construida de 112 m2 y útil de 109 m2, ofreciendo un espacio ideal para residir cómodamente. La propiedad está compuesta por tres habitaciones sencillas, lo que proporciona flexibilidad tanto para familias como para aquellos que buscan oficinas o espacios adicionales. Además, dispone de dos baños completos perfectamente conservados listos para su uso inmediato; no es necesario realizar ninguna reforma ya que se encuentra en condiciones óptimas "para entrar a vivir". Una característica sobresaliente del piso es su orientación exterior total, permitiendo disfrutar al máximo la luz natural durante todo el día. Su precio competitivo está fijado en €163000 haciendo esta opción muy interesante dentro del mercado actual inmobiliario local.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 176.983 €
| Precio | 163.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.633 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 176.983 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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