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Piso · Cartagena
Piso exclusivo de 133 m2 y 4 dormitorios en el corazón del Estrecho de San Ginés (Cartagena)
1.165 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 133
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si necesita cambiar de aires a una zona muy tranquila pero perfectamente comunicada, ésta es su vivienda, las vistas a la montaña le encantarán ...~Este céntrico piso situado en el Estrecho de San Ginés, a tan sólo 5 minutos en coche de las playas, 20 minutos de Cartagena y 12 minutos del campo de golf, es ideal para familias o como residencia habitual ya que por su situación privilegiada, todos los servicios los tiene cerca, supermercados, farmacia, colegios, transporte y comercios.~Un vivienda amplia, con mucho potencial, perfecta para quienes buscan tranquilidad si renunciar a la costa y a la ciudad. Aquí tienen espacio, luz y tranquilidad en una de las zonas más demandadas junto al Mar Menor.~Junto a su gastronomía mediterránea y calidad de vida tiene más de 300 días para disfrutar del sol, un lugar donde el tiempo parece detenerse y se siente la tranquilidad de un pueblo auténtico donde todavía se saluda al vecino y se vive sin prisas.~
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 168.363 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.013 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 168.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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