Magnífico Local Comercial en Rúa Progreso (Ourense)

Se alquila un excelente local comercial de 268 m2, situado en una de las arterias principales, de mayor tránsito peatonal y de coches en Ourense: este espacio ubicado en Rúa Progreso, estratégicamente ubicado en la intersección a la altura de Xuan XXIII y Ervedelo. Una ubicación privilegiada que garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales gracias a su fachada directa a pie de calle.~~Características Principales:~~- Superficie: 268 m2 distribuidos de forma abierta y funcional.~- Acceso: Cota cero, totalmente adaptado y de fácil acceso directo desde calle.~- Distribución: Amplia zona diáfana de atención al público o exposición, complementada con una zona de almacén independiente para optimizar la gestión logística y de stock.~- Historial de Actividad: Cuenta con una trayectoria comercial consolidada, habiendo albergado exitosamente negocios de referencia como tienda de ropa y, posteriormente, zapatería.~- Licencias y Estado: Licencia comercial activa, listo para iniciar la actividad de forma inmediata sin demoras burocráticas.~- Comunidad: Gastos de comunidad muy económicos (30 €/mes).~- Condiciones de Contratación: 2 meses de fianza y el pago del primer mes por adelantado.~~El local destaca por su luminosidad, amplitud y acabados (como se aprecia en las propuestas visuales de adaptación a oficina de servicios o atención prémium). Su diseño diáfano y su excelente envolvente permiten adaptarlo con mínima inversión a múltiples sectores: desde oficinas de atención al cliente de grandes compañías, franquicias, centros de negocios y servicios profesionales, sector retail especializado o el sector energético y tecnológico. Una muy buena oportunidad para posicionar tu negocio en el corazón comercial de Ourense con la máxima visibilidad y comodidad.~~IMPORTANTE: Para ampliar información técnica, consultar planos o coordinar una visita presencial a las instalaciones, contacte directamente con nuestro agente asignado; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas recreadas con realidad virtual. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.~
Información destacada:
- Superficie: 268.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Comercios