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Local · Venta · Ourense
Local comercial próximo al ayuntamiento de Ourense
667 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 150
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCAL COMERCIAL PRÓXIMO AL AYUNTAMIENTO DE OURENSE~ Venta de bajo comercial totalmente reformado en el año 2.000 y situado a escasos metros del ayuntamiento de Ourense.~ ~ Cuenta con una superficie de 150 m2 aproximadamente que se distribuye en.~ Planta baja de 78 m2 distribuidos en espacio de atención a clientes y aseo. ~ ~ El sótano cuenta con 72 m2, resulta ideal para destinarlo para almacén.~ ~ También cuenta con acceso para discapacitados, tres metros de escaparate blindado, puerta de seguridad, suelos de cerámica, aire acondicionado, hilo musical, iluminación por focos halógenos, etc.~ ~ En estos momentos el local se encuentra habilitado como vivienda, por lo que se podría destinar a esa actividad u a la comercial. ~ ~ Para más información y otras ofertas inmobiliarias, visita nuestras oficinas de la Rúa do Ensino nº1 Bajo (O Couto - Ourense), contacta con nosotros en el teléfono 988 245 971 o envía un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. ~ ~ Síguenos en las principales redes sociales:~ https://www.facebook.com/Inmourense~ https://twitter.com/inmourense~ https://www.instagram.com/inmobiliariasourense~
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1911
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 108.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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