Amplio Local Comercial en Venta en Ourense - Zona Veintiuno
Descripción
Se ofrece a la venta un local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de Ourense, específicamente en el barrio Veintiuno. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 145 m2 y útil de aproximadamente 135 m2, lo que brinda amplias posibilidades para diversos tipos de negocios. El estado del local es bueno, listo para ser adaptado según sus necesidades comerciales. Entre los atractivos adicionales se incluyen puerta blindada y todas las ventanas al exterior, garantizando luminosidad e seguridad.~~La ubicación estratégica permite fácil acceso gracias a la cercanía con servicios públicos como autobuses y trenes; además está rodeado por importantes centros comerciales y colegios locales. Para aquellos interesados en emprender o expandir su negocio gastronómico, este espacio ya dispone incluso licencia válida para Café Bar.~~No pierda esta oportunidad única; ¡contáctenos hoy mismo! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 117.980 €
| Precio | 109.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 117.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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