MAGNIFICA VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR TOTALMENTE EXTERIOR, 2 BALCONES Y ASCENSOR.
Descripción
Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en la codiciada zona de Tormos Valencia. ~Este piso totalmente exterior tiene una superficie construida de 84 m2 y está diseñado para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.~La propiedad cuenta con dos habitaciones luminosas (una doble y otra sencilla), ideal para parejas o pequeñas familias que buscan confort y funcionalidad. Además, dispone de un baño completo perfectamente equipado. Gracias a su orientación exterior, disfrutarás de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del hogar. El edificio incluye ascensor a cota cero, para mayor comodidad al acceder desde cualquier planta.~ Nota: Algunas imágenes son representaciones digitales del inmueble reformado solo con finalidad ilustrativa.~Sin duda alguna, esta es una oportunidad excepcional que no querrás dejar pasar; ven a conocerla!~~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa que el precio de la compraventa no incluye los gastos derivados de la operación.~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma, así como los gastos de Notaría, Gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora conforme al correspondiente documento de información precontractual, ascendiendo 4 %más IVA, del precio de compraventa más los impuestos aplicables.~~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 243.399 €
| Precio | 219.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 243.399 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 431 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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