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Vivienda · Venta · Barcelona
Magnífica vivienda en venta en Sarrià - Sant Gervasi
7.713 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 164
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífico piso en venta de 164 m2 construidos de vivienda más 13 m2 de elementos comunes (177 m2 construidos totales), situado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, en la calle Santaló. Vivienda amplia y muy luminosa, ideal para familias.~~Dispone de un gran salón-comedor de aproximadamente 35 m2, diáfano y con mucha luz natural.~~La vivienda cuenta con cocina office totalmente equipada, lavadero independiente con pequeño rebost/trastero y acceso a un patio interior muy luminoso.~~El piso dispone de calefacción a gas, lo que garantiza confort durante los meses de invierno.~~Distribución:~~1 habitación doble en suite con baño privado y armario empotrado~1 habitación doble con armario empotrado~1 habitación individual amplia con armario empotrado~1 baño completo en el distribuidor de las habitaciones~Habitación de servicio con aseo y ducha privada~~Finca:~Servicio de conserjería~Doble ascensor con acceso a las plantas mediante llave~Placas solares en cubierta~~La vivienda dispone de plaza de parking en la misma finca, incluida en el precio de la vivienda.~~Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todo tipo de servicios, comercios, colegios y transporte público en las proximidades.
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.394.450 €
| Precio | 1.265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 126.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.394.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.760 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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