Auténtica finca rústica con gran casa de campo, piscina y más de 20.000 m2 en pleno Parque Natural de El Perelló
Descripción
En el privilegiado entorno del Parque Natural de El Perelló, se vende magnífica finca rústica de 20.986 m2, cultivada con olivos, algarrobos y diversos árboles frutales, además de una rica vegetación autóctona mediterránea que aporta un extraordinario valor paisajístico y un entorno de absoluta tranquilidad.~En el corazón de la finca se ubica una auténtica casa de campo de 164 m2, construida en dos plantas y con un marcado estilo rústico, destacando sus techos con vigas vistas imitación madera. Junto a la vivienda se encuentra una magnífica piscina privada de 47 m2, alcanzando un total de 211 m2 construidos, un conjunto ideal para disfrutar de la naturaleza con total privacidad.~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta baja dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina de concepto abierto, un aseo, un amplio garaje y una agradable terraza cubierta con porche, equipada con cocina de verano y situada junto a la piscina, perfecta para disfrutar del excelente clima mediterráneo.~La planta superior alberga tres amplias habitaciones, un baño completo y una gran terraza con magníficas vistas panorámicas al paisaje natural que rodea la propiedad.~La zona que rodea la vivienda se encuentra completamente vallada, proporcionando un mayor nivel de privacidad y seguridad.~En cuanto a los suministros, la finca dispone de agua de la comunidad de regantes, mientras que el suministro eléctrico puede realizarse mediante un sistema compuesto por placas solares y un generador.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una finca con encanto, rodeada de naturaleza y con un alto nivel de privacidad, ideal como segunda residencia o como vivienda habitual.~~Algunas fotografías del interior han sido retocadas con inteligencia artificial para mejorar su presentación, simulando labores de limpieza y organización.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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