Magnifica casa en Casabermeja pueblo.
Descripción
Se vende espectacular casa de 310m2 construidos, distribuidos en 3 plantas, un sótano y garaje propio.~Impresionante casa situada en el pueblo de Casabermeja lista para entrar a vivir, cuenta con:~4 amplios dormitorios~3 baños completos~Cocina totalmente equipadas con todos los electrodomésticos~Comedor y salón independientes.~Maravillosa terraza en la parte superior de la vivienda que hace de esta estancia una zona privilegiada por sus vistas despejadas, e incluyendo una barbacoa y todo lo necesario para disfrutar de una buena comida.~En el sótano encontramos espacio amplio con sitio para hacer salón, zona de juego. Dispone de una zona de despensa para almacenar~La vivienda dispone de:~Ventanas con mosquiteras~Armarios empotrados~Preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones de frio y calor~Placas solares~Deposito de agua~~Esta vivienda se encuentra en el centro del pueblo pero a la vez en un entorno muy tranquilo, a solo 30 minutos del centro de Málaga. Totalmente preparada con las mejores calidades para entrar a vivir y hacer de esta vivienda tu hogar.~No pierdas la oportunidad de visitarla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (47.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 310.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 707.969 €
| Precio | 659.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.839 € |
| Total | 707.969 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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