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Venta · Ronda
LUXURY HOME EN RONDA EN FINCA DE 10.571 M2
Descripción
LUXURY HOME EN RONDA: Vívelo Con Nosotros presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea, situada en una parcela privada de 10.571 m2, con aproximadamente 100 olivos de secano, piscina privada de agua salina, amplias zonas exteriores y espectaculares vistas hacia la Serranía de Ronda y la ciudad.~~Una propiedad singular que combina arquitectura, diseño, privacidad, materiales de alta calidad y eficiencia energética, a aproximadamente 5 minutos en coche del centro de Ronda permite vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la proximidad de los servicios.~~LA VIVIENDA~~La vivienda destaca por una arquitectura de líneas puras, grandes ventanales, techos altos y una cuidada integración con el entorno.~~Los espacios interiores se han diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y establecer una conexión constante con el jardín y el paisaje.~~Se distribuye en dos plantas.~~PLANTA PRINCIPAL~~Amplio hall de entrada.~Gran salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo al jardín.~Cocina independiente, totalmente equipada, con gran apertura visual hacia el salón y amplio ventanal orientado al jardín y la piscina.~Un dormitorio doble.~Baño completo.~Acceso directo al porche y exteriores.~~El gran porche exterior constituye una prolongación natural de la vivienda. Su espectacular estructura de madera, con grandes vigas, crea un elegante comedor exterior cubierto.~~PLANTA SUPERIOR~~La planta alta se conecta mediante unas espectaculares escaleras de madera voladas.~~Un distribuidor abierto a modo de puente permite contemplar el salón y el jardín de la planta inferior y organiza la vivienda en dos zonas diferenciadas.~~Zona principal:~~Master suite con dormitorio.~Baño privado.~Zona de vestidor.~Despacho independiente con vistas al jardín y al espacio principal de la vivienda.~~Segunda zona:~~Dos dormitorios dobles.~Baño completo.~Zona de descanso abierta en el distribuidor, actualmente equipada con piano y rincón de lectura.~~EXTERIORES~~La finca de 10.571 m2 de parcela, con aproximadamente 100 olivos de secano, árboles frutales, palmeras y diferentes zonas ajardinadas.~~La piscina privada, de sistema salino, cuenta con una zona exterior especialmente diseñada para el descanso.~~Situada en una zona residencial tranquila de Ronda, con un reducido número de viviendas, la propiedad disfruta de un elevado grado de privacidad y tranquilidad, una extraordinaria relación entre vivienda y naturaleza.~~Construcción según Datos Catastrales, destino:~Aparcamiento 118~Vivienda 318~Deportivo 42~~Dispone de:~Sistema de aerotermia.~Suelo radiante.~20 placas solares.~Piscina de agua salina.~Agua de red de Ronda.~Pozo de agua inscrito en Comunidad de Regantes.~Parquet.~Armarios empotrados.~Techos altos.~Grandes superficies acristaladas.~Materiales y acabados de alta calidad.~Amplia zona de aparcamiento cerrada.~Espacio de almacenamiento o sala polivalente.~~La combinación de aerotermia, suelo radiante y producción de energía mediante 20 placas solares proporciona un elevado nivel de confort y contribuye significativamente a la eficiencia energética de la propiedad~~Su orientación este-oeste permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, con amaneceres y atardeceres sobre el paisaje de Ronda~~La propiedad dispone de toda la documentación en regla, ofreciendo al comprador la seguridad y tranquilidad necesarias en una adquisición de estas características.~~Para ampliar información o concertar una visita privada, contacte con Vívelo Con Nosotros.~~En Vívelo Con Nosotros apostamos por la transparencia: en cumplimiento con la normativa vigente, te informamos que el precio de venta NO se incrementará con nuestros honorarios de gestión inmobiliaria.~~(Nota legal: El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa como Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales-ITP)~
Información destacada:
- Superficie: 478.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.821.950 €
| Precio | 1.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 119.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.821.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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