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Casa · Venta
Casa de campo con piscina, privacidad y espectaculares vistas a la Sierra
Descripción
Casa de campo con piscina, privacidad y espectaculares vistas a la Sierra, cerca de Ronda~~Vívelo Con Nosotros presenta esta amplia propiedad situada en un entorno natural privilegiado entre Arriate y Ronda, una finca que destaca por su privacidad, amplitud, excelentes vistas y por el enorme potencial que ofrece tanto como residencia habitual como segunda vivienda o propiedad destinada al alquiler turístico~~La vivienda cuenta con 360 m2 construidos sobre una extraordinaria parcela de 3.902 m2, con acceso privado y rodeada de naturaleza, en una ubicación tranquila que permite disfrutar de la sensación de vivir en el campo manteniendo una excelente proximidad a los servicios~~Construida en 1997 y distribuida en una sola planta, destaca especialmente por su luminosidad, sus espacios exteriores y su privilegiada orientación oeste~~Uno de sus grandes atractivos son las vistas abiertas hacia la Sierra y el paisaje de la Serranía de Ronda, que adquieren una dimensión especial al atardecer. La amplia terraza orientada al oeste ofrece un magnífico espacio para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones familiares o simplemente contemplar los espectaculares atardeceres que ofrece la propiedad~~La casa dispone de 4 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno equipado con bañera y otro con ducha~~Amplio y luminoso salón-comedor, uno de los espacios principales de la vivienda, cuenta con chimenea, aportando un ambiente cálido y confortable~~La cocina independiente, amueblada y equipada, dispone de un práctico pasaplatos al salón-comedor, favoreciendo la conexión entre ambos espacios~~La vivienda dispone además de calefacción y aire acondicionado, ventanas de aluminio Climalit y mosquiteras~~La parcela ofrece diferentes espacios destinados al disfrute exterior~~La piscina privada, situada frente al paisaje, cuenta con una amplia zona de solárium y unas vistas privilegiadas a la Sierra~~Junto a la vivienda encontramos una pérgola de obra con barbacoa, zona de agua y comedor exterior, un espacio especialmente atractivo para disfrutar del clima de la Serranía durante buena parte del año~~La finca dispone también de una zona independiente cerrada para la maquinaria de la piscina, garaje en planta sótano con capacidad para varios vehículos, además de una zona de aparcamiento exterior cubierta~~Dispone de pozo propio para el abastecimiento de agua de la finca, manteniendo además conexión con la red de aguas de Arriate~~Las placas solares aporta un valor añadido en términos de eficiencia y aprovechamiento energético~~Su ubicación permite combinar privacidad y naturaleza con una excelente conexión. Se encuentra aproximadamente a 5 minutos de Arriate y 10 minutos del centro de Ronda, una de las localidades más emblemáticas de Andalucía, conocida por su patrimonio, gastronomía, naturaleza y atractivo turístico internacional~~Además, ofrece una buena conexión con Málaga, Sevilla y Cádiz, así como con el Aeropuerto Internacional de Málaga, convirtiéndola en una opción muy interesante para quienes buscan una propiedad en la Serranía de Ronda con fácil acceso a otros puntos de Andalucía~~La propiedad cuenta además con licencia turística, lo que incrementa sus posibilidades como inversión y explotación turística~~Una finca con una combinación difícil de encontrar: casi 4.000 m2 de parcela, una vivienda de gran superficie en una sola planta, privacidad, piscina, recursos propios, espacios exteriores, vistas abiertas y espectaculares atardeceres~~Contáctanos hoy mismo y coordina tu visita privada~~En Vívelo Con Nosotros apostamos por la transparencia: en cumplimiento con la normativa vigente, te informamos que el precio de venta NO se incrementará con nuestros honorarios de gestión inmobiliaria~~(Nota legal: El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa como Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP)
Información destacada:
- Superficie: 360.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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