Luminoso piso reformado de 3 habitaciones junto a Passeig Prim

Te presentamos este acogedor piso situado en una segunda planta sin ascensor, en una ubicación muy práctica junto al Passeig Prim, una de las zonas con más vida y servicios del barrio.~~La vivienda ha sido recientemente renovada, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para entrar a vivir. Dispone de una distribución muy bien aprovechada:~~Amplio salón comedor con buena entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales.~~3 habitaciones, ideales para familia, despacho o habitación de invitados.~~1 baño completo con ducha y acabados actuales.~~Cocina funcional y equipada, integrada en un espacio optimizado.~~Los acabados incluyen suelos efecto madera, carpintería interior moderna y tonos neutros, lo que aporta calidez y facilita la decoración.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos:~a pocos pasos de Passeig Prim, con comercios, transporte público, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda ideal tanto para primera residencia como para inversión, en una zona consolidada y bien comunicada.~~¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos acerca de nuestro servicio de Broker Hipotecario. ~~* Algunas imágenes muestran propuestas de decoración mediante home staging virtual generado con inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial de la vivienda.~*** Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya el 10% (sin perjuicio de tipos reducidos del 5%) aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios