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Piso · Venta · Barcelona
Luminoso piso exterior en Rambla Onze de Setembre, Sant Andreu del Palomar
4.620 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 01/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta luminosa vivienda situada en la Rambla Onze de Setembre, en el consolidado y atractivo barrio de Sant Andreu del Palomar, una zona que destaca por su ambiente residencial, su amplia oferta de servicios y su excelente conexión con el resto de Barcelona.~~La propiedad dispone de 71 m2 construidos y 67 m2 útiles, con una distribución funcional que aprovecha sus espacios y ofrece múltiples posibilidades de actualización. Cuenta con tres habitaciones, una doble y dos individuales, un baño completo, un salón-comedor y una cocina independiente con zona de lavadero.~~Se trata de una vivienda exterior que disfruta de una agradable entrada de luz natural gracias a su orientación y ubicación. Se encuentra en una finca construida en 1971, con ascensor.~~El piso necesita una reforma, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar y adaptar cada estancia al gusto y las necesidades de sus futuros propietarios, creando un hogar totalmente personalizado en una de las zonas con más carácter de Barcelona.~~Entre sus características destacan los suelos de gres, la instalación de gas natural, los armarios a medida y un práctico altillo que aporta espacio de almacenamiento adicional. El balcón original se encuentra cerrado con carpintería de aluminio, integrando este espacio en la vivienda.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: está rodeado de comercios, colegios, servicios, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día, además de contar con una excelente comunicación mediante transporte público.~~Una vivienda con luz natural, una ubicación privilegiada y un gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida en el corazón de Sant Andreu. ¡No te pierdas esta oportunidad, no dudes más! ¡Llama ya! ~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: 640QCXQVV. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 362.626 €
| Precio | 328.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.826 € |
| Total | 362.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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