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Piso · Venta · Barcelona
Piso 3 habitaciones 71m² en venta - Sant Andreu de Palomar
4.620 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 71 metros construidos, 67,31 metros útiles, con 3 habitaciones, 1 baño, con muebles y electrodomésticos sin inventariar. La vivienda es exterior con vistas a Rambla el salón y habitación principal. Las otras 2 habitaciones son a patio de vecinos con luz, ya que es un piso alto y los patios son grandes. Salón comedor independiente, no dispone de balcón ya que se cerró con aluminio. Suelo de gres. Gas natural. Armarios a medida. Altillo. Finca del año 1971 con ascensor. CALLES CERCANAS: RAMBLA ONZE DE SETEMBRE – C/ BORRIANA – VIRGILI- JOSEP SOLDEVILA Características básicas: Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL: 67,31 M2 Según cédula de habitabilidad SUPERFICIE CONS. : 71 M2 Según catastro. 2 habitaciones dobles 1 habitación individual 1 baño. Zonas Comunes: Ascensor. CHB07357525001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Número de Registro Nº AICAT 3606, API : A12529. NO ES GRAN TENEDOR. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 362.626 €
| Precio | 328.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.826 € |
| Total | 362.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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