Luminoso piso de 3 dormitorios con garaje, trastero y terraza con vistas despejadas en Puente Tocinos
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda lista para entrar a vivir en Puente Tocinos, ubicada en un entorno residencial tranquilo, a escasos minutos a pie de todos los comercios y servicios esenciales, y a tan solo 3 kilómetros del centro neurálgico de Murcia capital.~Situada en una tercera planta con ascensor, esta vivienda destaca por ser totalmente exterior y por su gran luminosidad natural durante todo el día. Ofrece agradables vistas abiertas y despejadas a una plaza peatonal arbolada, garantizando privacidad al no contar con vecinos pegados enfrente.~Una opción ideal tanto para familias que buscan amplitud, confort y fácil aparcamiento, como para compradores que valoran la tranquilidad de una pedanía consolidada con la cercanía inmediata a la ciudad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer todos sus detalles.~Nota:En el precio de venta anunciado no están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria (3% más IVA), así como tampoco los gastos de compraventa correspondientes a la parte compradora (impuestos de transmisiones patrimoniales - ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 183.448 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 13.098 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.448 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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