Oficina en Venta de 76 m2 • Puente Tocinos (Murcia) | Con Garaje Incluido

Oficina en venta en Puente Tocinos (Murcia) de 76 m2 reformada y con plaza de garaje incluida. Espacio profesional listo para entrar en Calle Molina de Segura, ideal para empresas e inversión.~~DESCRIPCIÓN~Oportunidad de inversión inmobiliaria y corporativa en el municipio de Murcia. Se vende oficina comercial de 76 m2 construidos, ubicada en Calle Molina de Segura (Puente Tocinos), totalmente reformada y lista para iniciar actividad profesional o empresarial sin necesidad de realizar obras adicionales.~~El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, su distribución versátil y por incluir en el precio de venta una plaza de garaje privada en el mismo edificio, un elemento diferencial de gran valor en la zona para clientes y propietarios.~~CARACTERÍSTICAS~• Superficie construida: 76 m2 perfectamente aprovechados y de fácil modulación interna.~• Estado del inmueble: Totalmente reformado, con acabados profesionales modernos y excelente conservación.~• Garaje privado: Plaza de aparcamiento subterráneo incluida en el precio final de venta.~• Climatización e instalaciones: Sistema de aire acondicionado frío/calor instalado y operativo.~• Aislamiento y confort: Ventanales con doble acristalamiento que garantizan aislamiento acústico y térmico.~• Servicios independientes: Aseo privado integrado dentro de la propia oficina.~• Distribución del espacio: Planta adaptable a despachos independientes, zonas diáfanas de trabajo o sala de reuniones.~• Edificio corporativo: Finca exclusiva de uso profesional equipada con ascensor, control de accesos, conserjería y sistemas de seguridad.~~MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD~✔ Despacho profesional y sede corporativa: Inmueble idóneo para asesores, consultores, agencias, bufetes de abogados, arquitectos o empresas de servicios.~✔ Centro de atención al público o salud: Configuración óptima para consultas médicas, clínicas estéticas, centros de formación o gestorías.~✔ Inversión patrimonial en rentabilidad: Activo comercial con alta demanda de alquiler en la pedanía de Puente Tocinos, perfecto para inversores que buscan rentas periódicas con un bajo riesgo de desocupación.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Ubicación estratégica en la Calle Molina de Segura, una de las arterias mejor comunicadas de Puente Tocinos (Murcia). La zona cuenta con una amplia gama de servicios, entidades bancarias, oferta de restauración y transporte público. Ofrece una rápida conexión con el centro de la ciudad de Murcia y un acceso ágil a las principales vías de comunicación de la provincia.~~MÁS INFORMACIÓN~Coordinamos visitas privadas previa solicitud. Contáctenos por chat o teléfono para conocer todos los detalles de esta propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999