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Piso · Venta · Córdoba
☀️ ¡Luminoso piso con terrazas en plena Avda. Almogávares, Santa Rosa!
2.088 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 67
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
☀️ ¡Luminoso piso con terrazas en plena Avda. Almogávares, Santa Rosa! ~~Se vende fantástico piso muy luminoso y en muy buen estado, en pleno corazón de la Avenida de Almogávares . Excelente ubicación rodeada de comercios, cafeterías y servicios.~~️ 3 Dormitorios (2 de ellos con salida a terraza exterior ).~~️ Salón-comedor muy acogedor.~~ Cocina independiente con lavadero (sin amueblar, ideal para hacerla a tu gusto).~~ Baño completo con plato de ducha.~~ 3ª Planta (sin ascensor).~~✨ Calidades y confort:~ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (aislamiento térmico y acústico).~~ Puertas interiores lacadas en blanco.~~❄️ 2 Split de aire acondicionado.~~ Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivir como para inversión.~~ ¡Contáctanos y ven a visitarlo sin compromiso! ~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.043 €
| Precio | 139.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.793 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.043 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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