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Trastero · Venta · Cartagena
Luminosa Planta Baja con Gran Patio y Terraza en el Barrio de la Concepción
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda en planta baja situada en un entorno tranquilo y consolidado del Barrio de la Concepción. Gracias a su inmejorable orientación sur, disfrutarás de luz natural y calidez durante todo el día en una casa diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y excelentes áreas al aire libre para toda la familia.~~Características principales de la propiedad~~4 Dormitorios: habitaciones versátiles que puedes adaptar como dormitorios principales, cuartos infantiles, o incluso destinar uno a un cómodo despacho para teletrabajar.~~Salón Comedor: El corazón de la casa, un área acogedora y perfecta para reuniones familiares o momentos de descanso diario, con chimenea para los dias de invierno.~~Cocina Amueblada: Práctica y lista para empezar a cocinar, con espacio de almacenaje optimizado y conexión fluida con el resto de la casa.~~Baño Completo: Espacio funcional y bien distribuido para dar servicio a todos los miembros del hogar.~~Patio Privado: Un desahogo exterior ideal en el día a día, perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre, tender la ropa o crear tu propio rincón verde.~~Terraza: Un espacio extra a cielo abierto donde tomar el sol, organizar cenas de verano o simplemente relajarte al final de la jornada.~~Trastero Amplio: Gran capacidad de almacenaje para guardar bicicletas, herramientas o enseres de temporada, manteniendo el orden en el hogar sin sacrificar espacio vital.~~Vivir en esta zona te permite disfrutar del ambiente tradicional de barrio, con comercios locales, colegios y servicios esenciales a un paso, manteniendo una excelente conexión con el centro de la ciudad. Es la combinación perfecta entre la independencia de una casa y una ubicación estratégica.~~Si buscas una vivienda amplia, ubicada en un entorno singular a las faldas del monte, y con el lujo añadido de contar con grandes espacios exteriores gracias a su patio y terraza, esta es tu oportunidad. ¿Te gustaría concertar una visita para ver de primera mano todo el potencial de esta casa?~~Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 140.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.828,90 €aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 152.200 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 152.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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