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Piso · Venta · Marbella
Lujoso apartamento Duplex en una exclusiva urbanizacion en Puerto Banus Azambra hill club
Descripción
Precioso apartamento duplex de 346m2 ubicado en un complejo de lujo cerca de Puerto Banús. Incluye 3 dormitorios, 4 baños, un amplio salón con acceso directo a la terraza con barbacoa. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Características: suelos de mármol, aire acondicionado, armarios empotrados, jacuzzi. En el complejo 24 horas de seguridad, piscinas, restaurantes, cafetería, gimnasio, hotel, centro médico. Garaje para 3 coches con trastero. Centros comerciales, tiendas, restaurantes y bares a poca distancia andando. El aeropuerto más cercano es el de Málaga, a 40 minutos por autopista.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.821.950 €
| Precio | 1.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 119.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.821.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.860 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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