Apartamento 3 habitaciones 167m² en venta - Puerto Banus
Descripción
Precioso apartamento en Puerto Banús , el apartamento consta de 3 dormitorios con armarios empotrados ,2 cuartos de baños, cocina independiente completamente equipada con lavadero, salón-comedor, terraza con orientación sur -este y oeste,parking(opción de una segunda plaza),la terraza tiene unas vistas preciosas de todo puerto banús, , se ve el mar , la plaza Antonio Banderas,tiene muy buenos acabados, suelos de mármol,instalación de A/A, la urbanización consta de piscina, pista de padel, portero 24h,solarium,gymnasio.
Cerca de todos los servicios, transportes públicos,cafeterias, restaurantes,bares, tiendas, centros comerciales,.....
Información destacada:
- Superficie: 167.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 773.330 €
| Precio | 720.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.930 € |
| Total | 773.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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