LUJOSA VILLA DE 5 DORMITORIOS EN LA CERQUILLA, MARBELLA
Descripción
Situada en el exclusivo enclave de La Cerquilla, esta excepcional villa de obra nueva en venta es una obra maestra de lujo contemporáneo, con cinco amplios dormitorios y siete baños bellamente equipados distribuidos en cuatro niveles cuidadosamente diseñados. Una impresionante entrada de doble altura crea una sensación inmediata de grandeza, inundando la vivienda de luz natural y marcando el tono de los elegantes interiores. El salón principal cuenta con una elegante chimenea y se abre a una cocina de planta abierta, diseñada tanto para el día a día como para el entretenimiento sofisticado. Un sistema domótico de última generación y un avanzado sistema automático de renovación de aire garantizan confort, eficiencia y calidad del aire en toda la casa.~~En este nivel, un dormitorio de invitados con baño en suite disfruta de tranquilas vistas al jardín. La primera planta está dedicada a la vida refinada, destacando una impresionante suite principal con un espectacular vestidor y un lujoso baño en suite. Otro dormitorio de invitados con baño en suite mantiene el alto nivel de confort.~~El solárium en la azotea es un verdadero refugio, con jacuzzi y zona de lounge, y ofrece vistas impresionantes a la montaña La Concha, perfecto para cócteles al atardecer bajo el cielo mediterráneo.~~La planta inferior está diseñada para el ocio y la funcionalidad, con gimnasio totalmente equipado, bodega a medida, segundo salón y cocina adicional con zona de bar. Dos dormitorios de invitados en suite tienen acceso directo a una piscina secundaria y jardines paisajísticos, creando un refugio privado. Garaje para tres coches y aseo de cortesía completan esta planta. Un ascensor proporciona acceso fluido a todas las plantas.~~La Cerquilla es una tranquila urbanización residencial de baja densidad, conocida por su privacidad y una mezcla de villas contemporáneas y mediterráneas en grandes parcelas. Campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas están cerca. La vida social y gastronómica es accesible en Breathe y Mosh Fun Kitchen, mientras que Centro Plaza ofrece tiendas, cafeterías y servicios esenciales. La playa está a pocos minutos en coche. Las familias se benefician de la proximidad a Aloha College, y las conexiones viarias facilitan el acceso a pueblos cercanos y destinos costeros. Esta villa destaca por su escala, distribución y versatilidad en un entorno consolidado definido por privacidad, confort y accesibilidad.
Información destacada:
- Superficie: 980.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.347.600 €
| Precio | 4.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 349.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.347.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 20.360 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión